Когда-то элитной недвижимостью считали замки и поместья, сразу по виду было понятно, что перед нами высококлассное жилье. Сегодня на рынке много предложений, в которых встречается слово «элитный». Но на самом ли деле это так? Чем отличаются квартиры по классу? Логически можно понять, что площадью, отделкой и расположением. Давайте разберемся в этом вопросе подробнее. Например, квартира бизнес-класса будет стоить гораздо дешевле премиума, но окажется удобной, для того, кто ищет съемное жилье поближе к работе. Важно знать эти отличия, чтобы не переплачивать за те условия, которые вам не важны и не упустить то, что для вас актуально.
Нет четких документов, которые бы указывали на критерии элитности, но есть сложившаяся практика.
Классификация риэлторов
- АА (А+) Элит – это помещения в зданиях с исторической или архитектурной ценностью. Особые проекты, чаще иностранных архитекторов, если речь идет о новостройке, или реставрация зданий в историческом центре города. Такие объекты расположены в самых престижных районах. Иногда это не квартиры, а отдельные дома с участком, рассчитанные на одну семью. Живущие в подобных условиях осознают себя причастными к той эпохе, когда элитными были лишь дворцы и особняки.
- А – это удобные и просторные квартиры, однако дома, в которых они расположены, не имеют истории или ценности с точки зрения архитектуры. Здесь, ключевые слова - удобство, безопасность, красота. Это малоэтажные комплексы, в которых есть все необходимое для жизни, но в то же время вы не переплачиваете за историю. Главное – ваш комфорт. В таком доме будет не больше полусотни квартир и для каждой в паркинге предусмотрено место на 2-4 автомобиля.
- В - премиум – здесь количество квартир ограничено не будет, в паркинге будет место на 1 машину для каждой из них, но точно так же сохранится зеленая зона, круглосуточная охрана и отличное техническое обслуживание.
- С – бизнес-класс может уступать по требованиям к территории, здесь может не быть подземной парковки, только наземная, но так же строги требования к внутренней отделке, материалам, удобству. Если для вас главное не эксклюзивность и художественные особенности, а удобство и экологичность, если вы придерживаетесь разумного минимализма, то это ваш вариант.
Общие отличия элитных квартир
Расположение. Это будет исторический центр или по каким-то параметрам престижный, удобный для жизни район.
Архитектура. Авторский проект или новейшая архитектурная разработка, современный дизайн, в котором учитываются новейшие разработки, безопасные для человека и природы материалы.
Материалы для строительства и отделки не только безопасные, но и прочные, практичные, защищенные от износа (что важно, например, в квартирах для аренды) и подобранные высококлассным дизайнером. Эстетическая привлекательность – такой же важный фактор, как и надежность.
Ограниченный доступ на территорию, консьерж в подъезде, круглосуточная охрана. Стоянка для автомобилей или подземная парковка. Безопасность должна быть обеспечена на высшем уровне.
Продуманная инфраструктура – удобно расположенные магазины, медицинские центры, фитнес-клубы.
Обслуживание домов, которое подразумевает не только качественный и быстрый ремонт общедомовых коммуникаций, но и тех, что расположены в квартирах, клининг, подача электроэнергии от аварийных генераторов, фильтрация воды, кондиционер, регулируемое отопление, а в некоторых случаях и собственная котельная.
Дизайнерское оформление квартир, в которых встречаются и современные, и классические стили интерьера.
Звоните, и наши менеджеры помогут вам выбрать жилье, которое соответствует вашим пожеланиям и находится в самых престижных районах города.
Дата: 30.09.2020Автор статьи: Команда Сато
Поделиться статьей: